1.在京东开店需要缴纳一定的保证金。保证金的金额根据不同的店铺类型和经营范围而定，一般在几万元到几十万元不等。其中，生鲜店的保证金相对较高，一般在30万元以上。

2.在京东开店还需要缴纳平台服务费。平台服务费是指京东为商家提供的各种服务所收取的费用，包括技术服务费、营销服务费、物流服务费等。平台服务费的具体金额也根据店铺类型和经营范围而定，一般在销售额的1%-5%之间。

3.在京东开店还需要考虑其他费用，比如店铺装修费、商品拍摄费、物流配送费等。这些费用根据不同的需求和要求而定，需要商家自行承担。

在京东开店条件主要包括企业资质、品牌资质以及行业资质。

企业资质：营业执照、一般纳税人资格、法人身份证、银行开户许可证

品牌资质：商标注册证/商标申请受理通知书、销售授权书等
行业资质：各行业相关资质证书

1.首先，商家需要在京东官网上进行申请入驻。在填写申请表时，需要选择生鲜店铺类型，并提供相关证照和资质证明。同时，商家还需要提交生鲜商品的品牌授权书、生产许可证、食品经营许可证等相关证件。

2.在申请入驻成功后，商家需要准备好生鲜商品。需要注意的是，京东对生鲜商品的质量和安全要求非常高，商家需要保证商品的新鲜度和品质，同时要遵守京东的商品规范和标准。

3.商家需要对店铺进行装修和设计。在设计时，需要注意生鲜商品的陈列和展示，以及店铺的整体风格和形象。同时，商家还需要根据京东的要求进行店铺的分类和标签设置。

4.在京东开生鲜店时，物流配送是非常重要的一环。商家需要选择合适的物流配送方式，并保证商品的及时配送和安全送达。同时，商家还需要遵守京东的物流规范和标准。